Estimation théorique
Rue de la Chapelle,59190 Hazebrouck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,59190-Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 47 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 97 | 407 | 159500€ | 1644€ |
2020-01-10 | 53 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 148 | 617 | 241000€ | 1628€ |
2022-11-09 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 288 | 178000€ | 2225€ |
2021-10-07 | 9 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 123 | 432 | 248000€ | 2016€ |
2020-05-14 | 104 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 143 | 539 | 151790€ | 1061€ |
2022-08-04 | 104 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 143 | 539 | 234150€ | 1637€ |
2021-03-30 | 167 | RUE DU VIOLON D OR | 5 | 80 | 172 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-01 | 168 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 360 | 144000€ | 1565€ |
2019-12-18 | 180 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 75 | 235 | 159200€ | 2123€ |
2020-12-21 | 161 | RUE DU VIOLON D OR | 3 | 30 | 176 | 75000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 164 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 111 | 254 | 145000€ | 1306€ |
2020-12-30 | 153 | RUE DU VIOLON D OR | 3 | 70 | 180 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-22 | 188 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 81 | 288 | 182200€ | 2249€ |
2019-08-06 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 106 | 369 | 180500€ | 1703€ |
2022-11-03 | 154 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 237 | 188500€ | 1639€ |
2022-10-21 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 197 | 129000€ | 2081€ |
2020-03-09 | 210 | RUE DE CALAIS | 5 | 90 | 597 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-17 | 200 | RUE DU VIOLON D OR | 4 | 77 | 317 | 63000€ | 818€ |
2019-12-06 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 95 | 213 | 125000€ | 1316€ |
2021-06-18 | 161 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 119 | 318 | 220000€ | 1849€ |
2019-12-23 | 28 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 91 | 210 | 128850€ | 1416€ |
2020-08-28 | 178 | RUE DU VIOLON D OR | 5 | 90 | 266 | 205375€ | 2282€ |
2021-10-12 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 99 | 346 | 120000€ | 1212€ |
2019-11-14 | 16 | RUE ALBERT VERHEYDE | 5 | 105 | 315 | 139900€ | 1332€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 190 | 125000€ | 1344€ |
2020-06-29 | 24 | RUE ALBERT VERHEYDE | 5 | 85 | 241 | 55500€ | 653€ |
2019-06-08 | 162 | RUE DU VIOLON D OR | 4 | 80 | 247 | 116000€ | 1450€ |
2021-04-13 | 22 | RUE ALBERT VERHEYDE | 4 | 91 | 235 | 138800€ | 1525€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 90 | 193 | 60000€ | 667€ |
2021-01-29 | 50 | RUE ALBERT VERHEYDE | 5 | 105 | 362 | 217000€ | 2067€ |
2020-02-07 | 121 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 90 | 270 | 139900€ | 1554€ |
2019-07-10 | 120 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 154 | 108500€ | 1550€ |
2021-07-12 | 113 | RUE DU VIOLON D OR | 3 | 70 | 106 | 141000€ | 2014€ |
2020-01-06 | 148 | RUE DU VIOLON D OR | 4 | 91 | 230 | 123900€ | 1362€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 78 | 168 | 60000€ | 769€ |
2022-01-27 | 60 | RUE ALBERT VERHEYDE | 3 | 78 | 114 | 116200€ | 1490€ |
2021-03-17 | 107 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 95 | 294 | 115000€ | 1211€ |
2020-05-20 | 226 | RUE DE CALAIS | 5 | 80 | 280 | 167000€ | 2088€ |
2022-08-22 | 228 | RUE DE CALAIS | 4 | 109 | 305 | 189120€ | 1735€ |
2021-01-19 | 14 | RUE DE WALLON CAPPEL | 7 | 75 | 288 | 205000€ | 2733€ |
2021-09-13 | 29 | RUE ALBERT VERHEYDE | 4 | 90 | 311 | 215000€ | 2389€ |
2019-09-09 | 27 | RUE ALBERT VERHEYDE | 7 | 90 | 301 | 142100€ | 1579€ |
2019-07-12 | 87 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 6 | 186 | 653 | 310400€ | 1669€ |
2021-09-07 | 53 | RUE ALBERT VERHEYDE | 5 | 90 | 196 | 205000€ | 2278€ |
2020-12-04 | 57 | RUE ALBERT VERHEYDE | 4 | 88 | 198 | 200000€ | 2273€ |
2020-08-27 | 106 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 79 | 73 | 183000€ | 2316€ |
2020-08-20 | 138 | RUE DU VIOLON D OR | 5 | 85 | 305 | 115000€ | 1353€ |
2022-11-29 | 25 | RUE DE WALLON CAPPEL | 3 | 84 | 41 | 73000€ | 869€ |
2020-09-24 | 59 | RUE ALBERT VERHEYDE | 4 | 85 | 272 | 110000€ | 1294€ |
2022-09-30 | 123 | RUE WAREIN | 4 | 75 | 72 | 172000€ | 2293€ |
2023-06-21 | 96 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 52 | 149500€ | 2136€ |
2019-07-11 | 90 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 125 | 302 | 263800€ | 2110€ |
2021-05-17 | 13 | RUE DE WALLON CAPPEL | 5 | 72 | 151 | 60000€ | 833€ |
2021-06-16 | 242 | RUE DE CALAIS | 4 | 80 | 312 | 136150€ | 1702€ |
2019-06-07 | 319 | RUE DE CALAIS | 5 | 77 | 232 | 110000€ | 1429€ |
2021-10-09 | 4 | PTR PETITE RUE DE SERCUS | 4 | 90 | 781 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-05 | 51 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 199 | 199000€ | 2211€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DE L HAEGEDOORN | 5 | 113 | 871 | 200000€ | 1770€ |
2020-08-27 | 100 | RUE WAREIN | 5 | 77 | 157 | 127000€ | 1649€ |
2022-06-17 | 77 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 83 | 823 | 260000€ | 3133€ |
2019-05-29 | 82 | RUE DU MOULIN | 2 | 38 | 35 | 77900€ | 2050€ |
2021-07-29 | 82 | RUE DU MOULIN | 2 | 38 | 35 | 84900€ | 2234€ |
2023-01-20 | 331 | RUE DE CALAIS | 5 | 86 | 233 | 147000€ | 1709€ |
2020-07-06 | 120 | RUE DU VIOLON D OR | 5 | 107 | 353 | 105000€ | 981€ |
2021-10-22 | 120 | RUE DU VIOLON D OR | 6 | 171 | 353 | 400000€ | 2339€ |
2020-08-28 | 67 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 85 | 311 | 157300€ | 1851€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE | 4 | 100 | 473 | 218000€ | 2180€ |
2021-12-27 | 45 | RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE | 4 | 100 | 506 | 219100€ | 2191€ |
2021-08-11 | 53 | RUE DE WALLON CAPPEL | 5 | 151 | 935 | 449300€ | 2975€ |
2023-06-15 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 408 | 233000€ | 2198€ |
2021-04-09 | 109 | RUE WAREIN | 7 | 156 | 313 | 370000€ | 2372€ |
2020-04-03 | 81 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 356 | 114000€ | 1357€ |
2021-09-04 | 81 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 356 | 145200€ | 1729€ |
2022-12-21 | 22 | PTR PETITE RUE DE SERCUS | 4 | 123 | 347 | 170000€ | 1382€ |
2019-07-17 | 1 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 93 | 639 | 252775€ | 2718€ |
2021-06-11 | 101 | RUE WAREIN | 4 | 106 | 339 | 202350€ | 1909€ |
2023-03-11 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 78 | 229 | 155500€ | 1994€ |
2020-04-30 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 106 | 323 | 150000€ | 1415€ |
2022-02-22 | 353 | RUE DE CALAIS | 5 | 88 | 240 | 85000€ | 966€ |
2022-07-11 | 353 | RUE DE CALAIS | 5 | 88 | 240 | 175000€ | 1989€ |
2022-10-27 | 94 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 189 | 183840€ | 2484€ |
2022-10-27 | 13 | PTR PETITE RUE DE SERCUS | 4 | 112 | 605 | 333000€ | 2973€ |
2022-12-13 | 78 | RUE DU MOULIN | 8 | 193 | 166 | 220000€ | 1140€ |
2022-01-07 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 83 | 194 | 150350€ | 1811€ |
2020-07-17 | 59 | AV DE SAINT OMER | 4 | 90 | 86 | 57000€ | 633€ |
2019-10-16 | 260 | RUE DE CALAIS | 6 | 111 | 901 | 254750€ | 2295€ |
2022-05-18 | 75 | RUE DU VIOLON D OR | 3 | 87 | 259 | 194800€ | 2239€ |
2022-07-13 | 73 | RUE DU VIOLON D OR | 6 | 130 | 513 | 140000€ | 1077€ |
2023-04-15 | 365 | RUE DE CALAIS | 4 | 74 | 235 | 135000€ | 1824€ |
2019-06-04 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 270 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-30 | 375 | RUE DE CALAIS | 5 | 106 | 235 | 170000€ | 1604€ |
2022-05-16 | 67 | RUE DU VIOLON D OR | 3 | 74 | 74 | 115000€ | 1554€ |
2020-12-09 | 46 | RUE DE L ORPHELINAT | 3 | 55 | 83 | 99000€ | 1800€ |
2020-11-03 | 32 | RUE DE L ORPHELINAT | 6 | 109 | 515 | 366000€ | 3358€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DES JARDINS | 2 | 50 | 210 | 159700€ | 3194€ |
2021-04-23 | 13 | IMP VIOLON D OR | 4 | 70 | 179 | 122500€ | 1750€ |
2022-12-27 | 13 | IMP VIOLON D OR | 4 | 70 | 179 | 164300€ | 2347€ |
2020-02-21 | 294 | RUE DE CALAIS | 5 | 83 | 572 | 173800€ | 2094€ |
2021-08-18 | 179 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 96 | 357 | 159900€ | 1666€ |
2023-03-15 | 30 | RUE DE L ORPHELINAT | 5 | 105 | 376 | 130000€ | 1238€ |
2020-12-18 | 175 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 98 | 544 | 169000€ | 1724€ |
2020-12-10 | 187 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 89 | 318 | 153500€ | 1725€ |
2023-06-01 | 57 | RUE WAREIN | 6 | 107 | 1789 | 360000€ | 3364€ |
2022-06-20 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 73 | 177 | 120300€ | 1648€ |
2022-10-01 | 44 | RUE DES JARDINS | 5 | 68 | 186 | 150000€ | 2206€ |
2019-10-02 | 42 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 181 | 134800€ | 1797€ |
2020-10-15 | 23 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 64 | 65 | 85000€ | 1328€ |
2021-05-20 | 155 | RUE DE CALAIS | 2 | 60 | 161 | 155000€ | 2583€ |
2020-09-19 | 139 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 78 | 465 | 196100€ | 2514€ |
2020-09-24 | 21 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 64 | 71 | 85000€ | 1328€ |
2021-02-01 | 137 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 98 | 1070 | 195000€ | 1990€ |
2021-12-27 | 397 | RUE DE CALAIS | 4 | 85 | 329 | 188350€ | 2216€ |
2021-05-21 | 154 | RUE DE CALAIS | 5 | 110 | 197 | 85000€ | 773€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 85 | 194 | 199000€ | 2341€ |
2022-03-03 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 257 | 119000€ | 1227€ |
2022-07-25 | 28 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 6 | 112 | 429 | 138000€ | 1232€ |
2020-05-07 | 41 | RUE DU VIOLON D OR | 4 | 95 | 463 | 159000€ | 1674€ |
2021-06-21 | 55 | RUE WAREIN | 5 | 98 | 194 | 120000€ | 1224€ |
2021-02-01 | 15 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 159 | 338 | 445000€ | 2799€ |
2023-05-22 | 44 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 75 | 132 | 139000€ | 1853€ |
2022-08-10 | 12 | RUE DE L ORPHELINAT | 4 | 90 | 136 | 181000€ | 2011€ |
2020-07-10 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 110 | 386 | 200000€ | 1818€ |
2020-08-21 | 146 | RUE DE CALAIS | 3 | 81 | 749 | 290000€ | 3580€ |
2020-12-22 | 146 | RUE DE CALAIS | 3 | 81 | 749 | 4773750€ | 58935€ |
2023-01-06 | 148 | RUE DE CALAIS | 8 | 109 | 352 | 145000€ | 1330€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DE L ORPHELINAT | 4 | 86 | 90 | 133000€ | 1547€ |
2021-12-16 | 130 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 77 | 589 | 130000€ | 1688€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 96 | 336 | 120000€ | 1250€ |
2021-08-17 | 117 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 75 | 298 | 117000€ | 1560€ |
2021-08-17 | 31 | RUE JACQUES DEHAENE | 3 | 63 | 58 | 110000€ | 1746€ |
2022-02-16 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 108 | 105000€ | 1329€ |
2019-09-23 | 1 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 116 | 213 | 172000€ | 1483€ |
2022-07-29 | 38 | RUE DE SERCUS | 3 | 90 | 165 | 115000€ | 1278€ |
2023-01-21 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 66 | 96 | 95000€ | 1439€ |
2020-09-29 | 106 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 94 | 0 | 520864€ | 5541€ |
2022-05-23 | 54 | RUE DE SERCUS | 3 | 70 | 118 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-03 | 58 | RUE DE SERCUS | 5 | 70 | 96 | 83000€ | 1186€ |
2020-06-05 | 58 | RUE DE SERCUS | 7 | 109 | 201 | 248750€ | 2282€ |
2022-10-14 | 66 | RUE DE SERCUS | 7 | 126 | 623 | 229000€ | 1817€ |
2022-09-08 | 26 | VC GRAND CHEMIN DE CASSEL | 6 | 134 | 260 | 105000€ | 784€ |
2022-12-08 | 127 | RUE DE CALAIS | 3 | 64 | 48 | 105000€ | 1641€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 110 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-06 | 4 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 108 | 172 | 162500€ | 1505€ |
2020-04-16 | 25 | RUE WAREIN | 5 | 182 | 587 | 350000€ | 1923€ |
2021-06-25 | 421 | RUE DE CALAIS | 4 | 116 | 271 | 180700€ | 1558€ |
2019-06-21 | 20 | VC GRAND CHEMIN DE CASSEL | 5 | 94 | 776 | 115000€ | 1223€ |
2021-08-07 | 74 | RUE DE SERCUS | 3 | 80 | 202 | 173000€ | 2163€ |
2021-01-27 | 24 | RUE JACQUES DEHAENE | 2 | 60 | 56 | 98500€ | 1642€ |
2021-07-15 | 90 | RUE DE SERCUS | 4 | 106 | 677 | 205000€ | 1934€ |
2022-08-10 | 18 | RUE JACQUES DEHAENE | 4 | 75 | 129 | 75000€ | 1000€ |